Le secteur immobilier marocain traverse l’une de ses pires crises depuis des années. Malgré le retour des marocains résidant à l’étranger pour la période estivale, les ventes de biens stagnent, les chantiers ralentissent, et les professionnels tirent la sonnette d’alarme.
« Les transactions sont quasiment à l’arrêt depuis plusieurs mois », prévient la Fédération Nationale des Promoteurs Immobiliers, citée par L’Économiste. En cause : une flambée des coûts de construction due à la hausse des prix des matériaux, elle-même liée à la crise énergétique mondiale. Résultat : des prix à la vente toujours plus élevés, dans un contexte de pouvoir d’achat en berne.
Officiellement, les ventes ont chuté de 30 à 40 %. Officieusement, les chiffres seraient encore plus inquiétants, selon les promoteurs. L’attente placée sur les MRE pour relancer la demande n’a pas porté ses fruits. Confrontés à l’inflation dans leurs pays d’accueil, beaucoup renoncent à investir dans la pierre au Maroc. « L’achat immobilier n’est plus une priorité », confie une source du secteur.
Face à cette situation, les professionnels appellent à une réforme structurelle urgente pour relancer un secteur clé de l’économie, alors que le Maroc se prépare à accueillir la Coupe du monde 2030.
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