يركز هذا التحديث على ليالي المبيت السياحية في طنجة. تواصل طنجة ترسيخ ديناميتها السياحية بعد تسجيل أكثر من 1,31 مليون ليلة مبيت سياحية حتى نهاية يوليوز، في مؤشر يراقبه عن قرب الكثير من مغاربة العالم الذين يفكرون في زيارات مطولة أو اقتناء عقار أو إطلاق مشروع للإيجار السياحي بالمغرب.
ليالي المبيت السياحية في طنجة تسجل نموا ملحوظا
بحسب معطيات المرصد الوطني للسياحة، بلغت ليالي المبيت في مؤسسات الإيواء المصنفة بطنجة 1.318.029 ليلة بين يناير ويوليوز، أي بزيادة قدرها 10% مقارنة بالفترة نفسها من سنة 2025.
هذا الحجم يمثل 5% من مجموع ليالي المبيت المسجلة على الصعيد الوطني، لتحتل طنجة المرتبة الرابعة بين الوجهات السياحية في المملكة، بعد مراكش (32%)، وأكادير (19%)، والدار البيضاء (7%).
وسجلت الفنادق ومؤسسات الإيواء السياحي المصنفة بطنجة معدل ملء يناهز 58% خلال الأشهر السبعة الأولى من السنة، أي أعلى بنقطتين من المعدل الوطني البالغ 56%.
شهر يوليوز يضغط على الطاقة الاستيعابية للفنادق
خلال شهر يوليوز وحده، استمرت وتيرة الطلب القوي؛ إذ تجاوز عدد ليالي المبيت السياحية في وجهة طنجة 257 ألف ليلة، بارتفاع نسبته 7% على أساس سنوي.
ووصل معدل الملء إلى حوالي 73% من الطاقة الاستيعابية المتاحة، ما يعني عملياً أن الغرف أصبحت نادرة في ذروة الموسم، خاصة في الأحياء الأكثر جذباً للعائلات والزوار القادمين من الخارج.
بالنسبة لمغاربة العالم الذين يختارون قضاء العطلة أو الإقامة لفترات أطول، فإن هذا الارتفاع في ليالي المبيت السياحية في طنجة يجعل الحجز المسبق خطوة شبه إلزامية لتفادي ارتفاع الأسعار في اللحظات الأخيرة أو الاصطدام بفنادق ممتلئة بالكامل.
جهة توفر فرصاً إضافية لمشاريع مغاربة العالم
على مستوى جهة طنجة تطوان الحسيمة، بلغ إجمالي ليالي المبيت السياحية 2,13 مليون ليلة خلال الفترة نفسها، بزيادة طفيفة تناهز 1%، مع حصة تبلغ 8% من ليالي المبيت على الصعيد الوطني.
أما معدل الملء الجهوي فاستقر في حدود 46%، ما يبرز أن هامش التطوير ما زال متاحاً خارج مركز المدينة، سواء عبر إقامات سياحية جديدة أو دور للضيافة أو شقق مهيأة للإيجار القصير الأمد.
هذه الأرقام تحمل عدة رسائل لمغاربة العالم الراغبين في الاستثمار في طنجة أو محيطها، من بينها:
- طلب قوي على وسط طنجة في موسم الذروة الصيفية؛
- إمكانيات نمو أكبر في باقي مناطق الجهة؛
- سوق يتجه أكثر نحو الإيواء المصنف والمصرح به.
وتشير زيادة ليالي المبيت السياحية في طنجة إلى احتمال تأثر أسعار العقار والإيجار الموسمي بالارتفاع، مقابل تعزيز جاذبية المدينة لدى شركات الطيران ورحلات البواخر والمستثمرين.
سوق سياحي وطني في مسار تصاعدي
على المستوى الوطني، بلغ عدد ليالي المبيت السياحية 25,85 مليون ليلة حتى نهاية يوليوز، بزيادة قدرها 8% مقارنة بالسنة الماضية، مع معدل ملء عام في حدود 56%.
بالنسبة لمغاربة العالم، تعكس هذه الأرقام توجهاً واضحاً: المغرب يتحول إلى وجهة مكتظة على مدار السنة. قد يعني ذلك تكاليف أعلى لبعض الرحلات، لكنه يمنح أيضاً قيمة مضافة للعقارات المقتناة للإيجار السياحي أو للاستقرار المستقبلي.
مع ذلك، يبقى من الضروري قبل إطلاق أي مشروع استثماري، مقارنة هذه المعطيات السياحية مع الإحصاءات الرسمية المحدثة والمؤشرات الاقتصادية الصادرة عن المؤسسات الوطنية المختصة. فالأرقام المتعلقة بليالي المبيت تشكل قاعدة مفيدة، لكنها لا تعوض دراسة ميدانية دقيقة لكل حي ومنطقة.
للمزيد من السياق، يمكن الرجوع إلى آخر أخبار Canal212 الموجهة لمغاربة العالم.
ولمتابعة المعطيات الرسمية، يمكن الرجوع إلى المصدر الرسمي المعني.
لا تفوتوا أي شيء من أخبار الجالية!
اشترك في نشرتنا الإخبارية القادمة لتتلقى أدلةنا العملية ونصائحنا (الإجراءات، الاستثمار) وأهم أخبار المغتربين المغاربة مباشرةً في بريدك الإلكتروني.
