Azembay Casablanca : Le complexe touristique et résidentiel Azembay, situé au sud de Casablanca. Entre officiellement dans une nouvelle phase de développement haut de gamme.
Azembay Casablanca change d’échelle sur le littoral sud
Implanté à Sidi Bou Naim, à 59 kilomètres au sud de Casablanca, Azembay Casablanca vise désormais un positionnement cinq étoiles. Le projet veut s’imposer comme une destination balnéaire de référence sur un tronçon atlantique encore préservé. Tout en misant sur un tourisme durable.
Après plusieurs années de démarrage compliqué, marquées notamment par une procédure judiciaire aujourd’hui réglée. La relance se structure autour d’un cadre juridique stabilisé et de nouveaux partenaires spécialisés dans la gestion touristique.
Un cadre juridique stabilisé et une gestion internationale
Azembay est désormais inscrit dans le régime des Résidences immobilières de promotion touristique (RIPT), prévu par la loi n° 01-07. Earth Hospitality détient la licence de gestion du projet. Permet de clarifier les relations entre l’exploitant et les propriétaires des unités.
La gestion hôtelière est confiée à Kew Green Hotels, opérateur basé à Londres. Ce choix doit accompagner un repositionnement du site vers une marque lifestyle de luxe, avec des standards internationaux de service.
Pour les Marocains résidant à l’étranger qui réfléchissent à un pied-à-terre touristique exploité en location. Ce type de montage peut présenter un intérêt. Il repose sur un bail d’exploitation confié à un gestionnaire unique. Dans un cadre légal spécifique, avec des droits et obligations définis par la loi marocaine.
Première phase livrée et montée en gamme annoncée
Une première phase de 61 unités est déjà livrée à une vingtaine d’acquéreurs pionniers. Ces derniers sont désormais pleinement propriétaires et liés à Earth Hospitality par un bail d’exploitation de neuf ans. Cette étape permet au projet de clore son passé et de se concentrer sur sa montée en puissance.
Le site dispose déjà d’une piscine olympique, d’un spa et d’espaces de restauration. L’ambition affichée est de renforcer ces équipements et de hisser l’ensemble vers un véritable niveau cinq étoiles. En cohérence avec la montée en gamme du littoral atlantique marocain.
Azembay Casablanca et opportunités pour les MRE
À l’approche de la Coupe du monde 2030. La zone atlantique entre Casablanca et le sud attire de nouveaux projets touristiques. ce dossier espère profiter de cette dynamique pour consolider sa fréquentation et attirer une clientèle internationale. Aussi marocaine, dont les MRE.
Pour les Marocains installés à l’étranger, ce type de complexe peut avoir plusieurs usages : résidence secondaire. Investissement locatif géré sur place ou simple destination de vacances lors des retours au pays.
- Proximité de Casablanca pour les séjours courts.
- Cadre balnéaire encore peu urbanisé.
- Gestion professionnelle pour les unités exploitées en location.
Avant tout engagement, il reste toutefois essentiel de vérifier directement. Auprès du promoteur et des autorités compétentes. Les conditions juridiques, les garanties proposées et le calendrier réel des phases à venir.
Cette relance illustre plus largement l’évolution du littoral sud de Casablanca. Appelé à jouer un rôle croissant dans l’offre touristique marocaine. Au bénéfice des visiteurs locaux et des Marocains du monde en quête de nouveaux points d’ancrage au pays.
Les décideurs précisent progressivement les mesures. Les investisseurs analysent les effets concrets. Les familles ajustent ensuite leurs projets. Les MRE lisent ainsi ce signal avec plus de clarté.
Pour aller plus loin, consultez notre décryptage Canal212 sur les dispositifs d’investissement.
Pour suivre les mises à jour officielles, consultez les références officielles de Bank Al-Maghrib.
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